|
||||||||||
|
 Вся недвижимость по России в целом будет дорожать. Но наименее склончива к подорожанию новая недвижимость. В наше время очень сильно развито строительство. Многие замечали, что практически во всех городах имеется как минимум 5 -10 крупных строительных проектов, чаще всего это квартиры. 16.12.2011 Перспектива рынка недвижимости в данный период времени весьма туманна. Причин много - возможный кризис, инфляция, удорожание коммерческой и жилой недвижимости. В целом всю недвижимость делят на несколько видов: коммерческая и жилая недвижимость. 14.12.2011 Скоро появится еще один сегмент недорогого жилья, благодаря московскому правительству, которое в ближайшем времени намерено найти инвесторов готовых строить жилье для тех, кто приезжает в Москву на работу, то есть тех, кого обычно называют гастарбайтерами.  Рекламный блок для наших друзей и деловых партнёров
Фундаменты
Стены Герметизированные стыки Перекрытия Полы Лестницы Балконы Крыльца Лоджии Крыши Покрытия крыш Система водоотвода Перегородки Двери Окна Отопление Вентиляция Внутренняя отделка Наружняя отделка Инженерное оборудование Горячее водоснабжение Центральное отопление Трубопроводы Мусоропровод Газооборудование |
 |
  Строительная компания Реалистрастрой - одна из ведущих компаний, работающих на рынке оказания услуг по проектированию, строительству, документальному сопровождению операций с недвижимостью в Истре и Подмосковье. Наши партнёры - весьма солидные организации. Присоединяйтесь. ФундаментыВ малоэтажном индивидуальном жилищном строительстве используются, как правило, ленточные фундаменты - сборные и монолитные. Ленточные фундаменты из сборных бетонных блоков нашли широкое применение в предыдущие годы при массовом жилищно-гражданском строительстве, когда основным приоритетом было ускорение сроков строительства за счет массового применения готовых элементов заводского изготовления. При этом, то положение, что ленточные фундаменты из сборных бетонных блоков дороже, чем монолитные в расчет не принималось, из-за того, что возведение ленточных монолитных фундаментов требует большего времени, что удлинило бы сроки строительства. А главным в те годы был фактор времени, все остальное было подчинено главному - сокращению сроков строительства. Рассмотрим преимущества и недостатки устройства ленточных фундаментов из сборных бетонных блоков (вариант 1) и ленточных монолитных фундаментов (вариант 2). Вариант 1. При устройстве ленточных фундаментов из сборных бетонных блоков производственный цикл состоит из следующих этапов: • изготовление блоков на заводе или полигоне; • погрузка их на автотранспорт; • доставка блоков автомашинами на строительную площадку; • выгрузка их из автомашины автокраном, кото рый в это время должен находиться на строительной площадке; • устройство ленточного фундамента из сборных бетонных блоков (монтаж автокраном) в подготов ленном котловане (траншее). Вариант 2. При устройстве ленточных монолитных фундаментов производственный цикл состоит из следующих этапов: • устройство траншеи точно по ширине фундамента; • заливка в траншею бетона марки 100 (без уст ройства опалубки). Бетон, как правило, готовится в бетономешалке непосредственно на стройплощадке. Сравнение этих двух вариантов устройства фундаментов показывают: . 1. В варианте 1 затраты на погрузочно-разгрузочные работы и транспортировку блоков весьма значительны, тогда как в варианте 2 эти затраты отсутствуют. 2. Бетонные блоки заводского изготовления име ют ширину 30, 40, 50, 60 см и если требуется фунда мент, например, шириной 55 см, то принимается раз мер блока шириной 60 см. Это приводит к перерасхо ду бетона и, следовательно, к удорожанию. В варианте 2 ширина устраиваемого фундамента соответствует требуемой ширине, например 55 см. 3. В варианте 2 бетон в фундаменте, перед началом кладки стен, должен набрать начальную прочность, это составляет 7-10 дней. Однако, если учесть, что это индивидуальное, а не массовое строительство, и здесь фактор времени не имеет такого большого зна чения, разрыв между бетонированием фундамента я началом кладки стен в 7-10 дней не является решащим. Следует отметить, что в настоящее время появились добавки - пластификаторы, которые ускоряют сроки достижения начальной прочности бетона до 3-4 дней. Итак, для устройства фундаментов в малоэтажном строительстве наиболее оптимальным (с точки зрения экономии средств и материалов) является вариант 2 (ленточные монолитные фундаменты). Однако, даже если выбран вариант 1 (ленточные фундаменты из сборных бетонных блоков), здесь также можно немного сэкономить. Если вместо двух операций («разгрузка автокраном блоков с автомашины на площадку складирования» и «монтаж блоков автокраном с площадки складирования в фундамент») выполнить одну операцию - «разгрузка автокраном блоков с автомашины сразу в фундамент,минуя площадку складирования». Такой метод-называется «монтаж с колес». Но в этом случае, во избежание простоя автотранспорта, на строительной площадке все должно быть подготовлено для «монтажа с колес». А именно: выполнена разбивка осей здания, отрыта траншея, устроена подготовка под фундамент, приготовлен раствор для кладки блоков.
|
|
  Загородный коттедж в Подмосковье. Гостиничный комплекс, включает подвал, три этажа  Практичный и удобный коттедж, выдержаный в современной стилистике. Имеется доступ к реке  Оценка целесообразности инвестирования средств Применение керамических стен Преимущества использования современных технологий в строительстве Стены из керамоблоков Способы экономии средств при строительстве. ФундаментыСтены
Мини-баня |
|
|
|
