|
||||||||||
|
 Вся недвижимость по России в целом будет дорожать. Но наименее склончива к подорожанию новая недвижимость. В наше время очень сильно развито строительство. Многие замечали, что практически во всех городах имеется как минимум 5 -10 крупных строительных проектов, чаще всего это квартиры. 16.12.2011 Перспектива рынка недвижимости в данный период времени весьма туманна. Причин много - возможный кризис, инфляция, удорожание коммерческой и жилой недвижимости. В целом всю недвижимость делят на несколько видов: коммерческая и жилая недвижимость. 14.12.2011 Скоро появится еще один сегмент недорогого жилья, благодаря московскому правительству, которое в ближайшем времени намерено найти инвесторов готовых строить жилье для тех, кто приезжает в Москву на работу, то есть тех, кого обычно называют гастарбайтерами.  Рекламный блок для наших друзей и деловых партнёров
Фундаменты
Стены Герметизированные стыки Перекрытия Полы Лестницы Балконы Крыльца Лоджии Крыши Покрытия крыш Система водоотвода Перегородки Двери Окна Отопление Вентиляция Внутренняя отделка Наружняя отделка Инженерное оборудование Горячее водоснабжение Центральное отопление Трубопроводы Мусоропровод Газооборудование |
 |
  Строительная компания Реалистрастрой - одна из ведущих компаний, работающих на рынке оказания услуг по проектированию, строительству, документальному сопровождению операций с недвижимостью в Истре и Подмосковье. Наши партнёры - весьма солидные организации. Присоединяйтесь. Конструктивные решения перекрытийПерекрытия делятся на сборные железобетонные, монолитные железобетонные, деревянные по деревянным или металлическим балкам. В малоэтажном жилищном строительстве при планировке помещений разбивку несущих стен (стена толщиной более 250 мм) обычно выполняют таким образом, чтобы можно было перекрыть помещение со стены на стену серийными сборными железобетонными пустотными плитами, которые выпускаются разной длины от 3,0 до 6,3 м. Опирание плит на стены должно быть не менее 100 мм (рис. 16). Рис. 16. Опирание железобетонной плиты на стену: 1 - сборная ЖБ плита; 2 - цементный раствор; 3 - несущая стена Плиты перекрытия укладываются на слой цементного раствора марки 100 толщиной 20 мм. Швы между плитами необходимо очистить от мусора и тщательно заполнить цементным раствором марки 100. Петли плит необходимо соединить между собой на сварке анкерами 0 8AI, которые заделать в стену на глубину не менее 250 мм. В сборных железобетонных пустотных плитах в местах прохождения пустот разрешается выполнять отверстия диаметром до 150 мм путем рассверливания, не нарушая 1 ребер. Делать отверстия с нарушением ребер запрещается, так как это может привести к обрушению плиты. Монолитные железобетонные перекрытия представляют собой сплошную монолитную плиту толщиной 8-12 см из бетона марки 200, опирающуюс на несущие стены, монолитные или сборные железо-бетонные балки, а также на балки из металлических прокатных профилей (уголок, швеллер, двутавр). Толщина плиты, диаметр и шаг арматуры, а также сечение балок определяются расчетом в зависимости X от расстояния между балками и пролетами балок. Пример монолитного железобетонного между этажного перекрытия помещения с внутренним р мером 6,Ох 7,5 м приведен При укладке арматуры необходимо выдержать защитный слой между внешней гранью плиты (снизу и сверху) до рабочей арматуры. В данном примере защитный слой принят 10 мм. Верхняя рабочая арматура (надопорная) укладывается над каждой балкой с вылетом по 500 мм в обстороны от оси балки. Нижняя рабочая арматура укладывается на вс: длину плиты (длина помещения плюс по 100 мм на опорную часть). В данном примере для рабочей и распределительной арматуры принята горячекатаная круглая арматурная сталь (условное обозначение - AI). В качестве несущих балок приняты прокатные профили из двутавра I 24. В местах опирания кажой балки для распределения надо уложить металлический опорный лист из пластины - 250x200x4 (h). Места пересечения рабочей и распределительной арматуры надо скрепить вязальной проволокой. Следует отметить, что монолитные железобетонные перекрытия достаточно многодельны - надо установить опалубку, уложить и увязать арматуру с соблюдением защитного слоя, залить бетоном марки не менее 200 и ждать 28 дней, пока бетон не набе¬рет расчетную прочность. Поэтому, как правило, железобетонные перекрытия устраивают из сбор- ных железобетонных пустотных плит, а монолитный железобетон используют там, где сборные плиты положить затруднительно (например, монолитные участки между сборными плитами, лестничные площадки и т. д.).Деревянные перекрытия устраивают по деревянным и металлическим балкам. В междуэтажных перекрытиях в качестве настила используется половая доска толщиной 50 мм и шириной от 150 мм и больше. Чтобы избежать явления «зыбкости» перекрытия, расстояния между балками перекрытия должно быть не более 750 мм. Деревянными балками можно перекрывать: • пролет до 5,0 м в междуэтажных перекрытиях жилых домов; • пролет до 6,0 м в чердачных перекрытиях при неэксплуатируемом чердаке. Металлическими балками можно перекрывать любые пролеты. В качестве звукоизоляции междуэтажных перекрытий используется утеплитель с минимальным объемным весом. Например, укладывается слой рулонного утеплителя «Урса» толщиной 50 мм с объемным весом у = 15 кгс/м3. Для предотвращения гниения деревянных балок их концы, которые заделываются в стену, надо обернуть гидроизоляционным материалом (рубероидом, толем и т. п.). Снизу деревянные перекрытия подшиваются необрезной доской, на которую укладывается утеплитель (для чердачных перекрытий). Подшивка из необрезной доски служит как бы «черным» потолком, и к нему можно крепить любой «чистый» потолок. Для технического обслуживания неэксплуатируемого чердака поверх балок чердачного перекрытия необходимо уложить ходовые доски. В перекрытиях жилого дома для междуэтажных екрытий чаще применяются железобетонные и деревянные перекрытия. Ограничение размеров пролета связано с небольшим диапазоном (особенно по высоте) сечений деревянных балок. В чердачных перекрытиях чаще применяются деревянные и реже железобетонные перекрытия. В случае, если в жилом здании устраиваются деревянные междуэтажные перекрытия, то в ванных комнатах, душевых, санузлах и других помещениях, где возможно попадание воды на пол, перекрытия целесообразно выполнять железобетонными (сборными или монолитными). |
|
  Загородный коттедж в Подмосковье. Гостиничный комплекс, включает подвал, три этажа  Практичный и удобный коттедж, выдержаный в современной стилистике. Имеется доступ к реке  Оценка целесообразности инвестирования средств Применение керамических стен Преимущества использования современных технологий в строительстве Стены из керамоблоков Способы экономии средств при строительстве. ФундаментыСтены
Мини-баня |
|
|
|
